1991〜2001年築, 専有面積56.12㎡〜76.12㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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前年比--
ダイアパレス蘇我
千葉県千葉市中央区鵜の森町
京葉線 / 蘇我駅 徒歩13分
1996年築 / 7階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
51.1
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
2,304万円
34.9万円/㎡
1,666
2,092
2,517
2,943
AI査定結果
推定相場価格
2,304万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,092万円〜2,517万円
31.6万円/㎡〜38.1万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月29日
ダイアパレス蘇我
2,280万円（34.5万円/㎡）/ 1階 / 66.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴47件の平均平米単価は32.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 2,280万円 | 34.5万円 | 1階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/19 | 2,780万円 | 42.0万円 | 1階 | 66.12㎡ | 3LDK | - |
| 2026/03/13 | 2,090万円 | 29.5万円 | 1階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/02 | 2,280万円 | 34.5万円 | 1階 | 66.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/23 | 1,980万円 | 32.2万円 | 2階 | 61.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/23 | 2,380万円 | 36.0万円 | 1階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/11 | 1,980万円 | 32.2万円 | 2階 | 61.4㎡ | 2LDK | - |
| 2026/01/11 | 2,380万円 | 36.0万円 | 1階 | 66.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/18 | 2,200万円 | 31.0万円 | 1階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/22 | 2,180万円 | 35.5万円 | 2階 | 61.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/14 | 2,280万円 | 32.1万円 | 1階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/29 | 1,699万円 | 25.7万円 | 4階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/28 | 1,790万円 | 29.3万円 | 5階 | 61.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/04 | 1,780万円 | 26.9万円 | 4階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/14 | 1,850万円 | 28.0万円 | 4階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 1,899万円 | 28.7万円 | 4階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/30 | 1,950万円 | 29.5万円 | 4階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 1,999万円 | 30.2万円 | 4階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 2,190万円 | 34.0万円 | 6階 | 64.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/25 | 2,080万円 | 31.5万円 | 4階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/19 | 2,290万円 | 35.5万円 | 6階 | 64.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 2,180万円 | 33.0万円 | 1階 | 66.12㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/11/15 | 2,280万円 | 34.5万円 | 1階 | 66.12㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/10/15 | 2,780万円 | 42.1万円 | 1階 | 66.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 2,490万円 | 38.6万円 | 6階 | 64.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/25 | 1,580万円 | 23.9万円 | 3階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 2,590万円 | 40.2万円 | 6階 | 64.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/14 | 1,700万円 | 25.7万円 | 5階 | 66.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 2,480万円 | 37.5万円 | 1階 | 66.12㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/31 | 2,380万円 | 36.0万円 | 1階 | 66.12㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/07/31 | 2,380万円 | 36.0万円 | 1階 | 66.12㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/06/05 | 1,880万円 | 28.4万円 | 4階 | 66.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/22 | 1,880万円 | 28.4万円 | 5階 | 66.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/13 | 2,590万円 | 40.2万円 | 6階 | 64.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/11 | 1,980万円 | 29.9万円 | 4階 | 66.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/24 | 1,980万円 | 29.9万円 | 5階 | 66.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/14 | 2,300万円 | 34.8万円 | 5階 | 66.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/26 | 2,380万円 | 36.0万円 | 4階 | 66.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 2,480万円 | 37.5万円 | 1階 | 66.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/28 | 2,480万円 | 37.5万円 | 1階 | 66.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,190万円 | 33.1万円 | 5階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,680万円 | 27.4万円 | 5階 | 61.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/08 | 1,680万円 | 26.0万円 | 6階 | 64.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/23 | 1,780万円 | 29.0万円 | 5階 | 61.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/17 | 2,580万円 | 39.0万円 | 1階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,690万円 | 27.7万円 | 5階 | 61.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/05 | 1,850万円 | 30.1万円 | 5階 | 61.36㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は38.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | ダイアパレス蘇我 千葉市中央区鵜の森町 | 蘇我駅13分 | 2,280万円 | 34.5万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/13 | ヴィルヌーブ蘇我 千葉市中央区宮崎二丁目 | 蘇我駅10分 | 2,790万円 | 40.9万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2024/08/27 | 西千葉・ヒルズ春日 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅5分 | 2,480万円 | 39.4万円 | 62.99㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | アーテージ西千葉 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅3分 | 2,280万円 | 39.9万円 | 57.15㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/24 | エクセラージュ西千葉・マロニエ通り 千葉市中央区登戸五丁目 | 西千葉駅5分 | 2,390万円 | 32.6万円 | 73.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2026/04/06 | 西千葉サニーコート 千葉市中央区松波二丁目 | 西千葉駅4分 | 3,080万円 | 41.0万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 24戸 | SRC |
| 2025/12/30 | サンマンションアトレ新千葉 千葉市中央区新千葉三丁目 | 新千葉駅5分 | 3,480万円 | 42.2万円 | 82.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/12 | シティウインズ千葉登戸 千葉市中央区登戸三丁目 | 千葉駅10分 | 2,980万円 | 39.4万円 | 75.59㎡ | 2LDK+S | 8階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 84戸 | RC |
| 2024/03/14 | アルファグランデ千葉 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅9分 | 2,980万円 | 42.5万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2024/04/25 | ダイアパレス千葉登戸 千葉市中央区登戸二丁目 | 新千葉駅3分 | 2,000万円 | 32.3万円 | 61.97㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/29 | ローテローゼ登戸 千葉市中央区登戸一丁目 | 新千葉駅5分 | 2,390万円 | 42.6万円 | 56.12㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/12 | クリスタルライトハウス 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅13分 | 2,100万円 | 34.2万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/12 | セレナハイム千葉椿森 千葉市中央区椿森六丁目 | 東千葉駅9分 | 2,950万円 | 38.2万円 | 77.27㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 69戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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